Mehrfamilienhaus mit Potenzial: Zwei bis drei attraktive Wohneinheiten im Herzen von Schmiedefeld
Entdecken Sie dieses einzigartige Zwei- bis Dreifamilienhaus zum Kauf, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.447 m² in der charmanten Stadt Suhl steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² bietet dieses freistehende imposante Gebäude, welches vollständig unterkellert ist, eine beeindruckende Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort.
Das Haus besteht aus zwei Vollgeschossen und einem vollständig ausgebauten Mansardgeschoss. Eine Erweiterung durch einen eingeschossigen Wohngebäudeanbau mit ebenfalls ausgebautem Mansardgeschoss fügt zusätzliche Wohnfläche hinzu. An der Rückseite des Hauses ist eine eingeschossige, massives Scheune angebaut, welche durch einen Werkstatt und einen Geräteschuppen ergänzt wird. Zusätzlich befinden sich zwei freistehende Garagengebäude auf dem Grundstück.
Im Hauptgebäude gibt es insgesamt drei Wohneinheiten, jeweils eine pro Etage. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im Dachgeschoss derzeit keine Heizungsanlage und kein Badezimmer besitzt, was Ausbaupotenzial für individuelle Gestaltung bietet.
Das Grundstück ist weitläufig ausgeführt und bietet aufgrund seiner Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So könnte bei einer Grundstücksteilung ein weiteres Einfamilienhaus errichtet werden.
Dieses vielseitige Anwesen bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für handwerkliche Projekte. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen.
Merkmale
Bezug: sofort
1.447 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
*Keller *Badewanne *Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
596 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Suhl (98528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schmiedefeld am Rennsteig ist ein Ortsteil der kreisfreien Stadt Suhl in Thüringen und hat ca. 1.600 Einwohner. Der Ort liegt direkt im Biosphärenreservat Thüringer Wald, 1,5 km vom Rennsteig entfernt und bietet zu jeder Zeit Sehens- und Erlebenswertes.
Die Landschaft rund um Schmiedefeld am Rennsteig ist geprägt von dichten Wäldern, idyllischen Tälern und malerischen Berggipfeln. Besonders beliebt ist die Region bei Wanderern, Radfahrern und Naturliebhabern. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Ausflugsziele, wie der Rennsteiggarten, das Bergwerk Morassina oder die Schmücke, ein beliebter Aussichtspunkt.
Auch kulturell hat Schmiedefeld am Rennsteig einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Schmiedefelder Babsfest und der alljährlich im Mai ausgetragene Rennsteiglauf, einer Laufveranstaltung mit bis zu 10.000 Teilnehmern.
Das Objekt liegt in einer zentralen Lage von Schmiedefeld. Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf gibt es bei Rewe in ca. 500 m Entfernung. Weitere Versorgungseinrichtungen sind in den nächsten Ortschaften, wie Suhl, möglich.
Der Tourismus und das Handwerk prägen das gewerbliche Profil des Ortes. Deshalb verfügt Schmiedefeld über zahlreiche Hotels, Pensionen, Ferienwohnungen und Ferienhäuser.
Die Entfernung nach Ilmenau beträgt ca. 17 km, nach Suhl ca. 15 km und zur Autobahnauffahrt A71 ca. 20 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen
