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PRIME VENDO Immobilien GmbH

Herr Nico Poewe

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Nr. anzeigen

+49 7248 935717

Viel Platz für die ganze Familie - modernes Zuhause mit Einliegerwohnung

€ 849.000

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

434 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76189 Karlsruhe

(Grünwinkel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Grundstück liegt im begehrten Karlsruher Stadtteil Grünwinkel, einer ruhigen und etablierten Wohnlage, die urbanen Komfort mit erholsamer Wohnqualität vereint. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer harmonischen Nachbarschaft und viel Grün - ein Standort, der diskrete Exklusivität und entspanntes Wohnen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1981

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.11.2025 bis 12.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

233,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 230 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Flexibilität und ein harmonisches...

Ausstattung

Die Immobilie beeindruckt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Im Badezimmer finden sich eine Dusche, ein Fenster sowie eine stilvolle Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche ist modern und komplett ausgestattet, was das Kochen zu einem Vergnügen macht.

Ein Kachelofen im Wohn-...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, im Stadtteil gelegen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung