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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Top-Kapitalanlage im Herzen von Delmenhorst - Wohnung + Tiefgaragenstellplatz

€ 98.000

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27753 Delmenhorst

(Deichhorst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 98.000

Preis/m²

€ 1.580,64

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Gut erreichbar...

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Die Wohnung

Wohnungslage

8. Geschoss

Bezug

01.01.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon, Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,49 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069745

Traumhaft schöne, ca. 62 m² große Wohnung in einem gepflegten und sehr sauberen Zustand. Die Einheit ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der die Wohnung hervorragend pflegt. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell über 5.000 € pro Jahr.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der...

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung in urbaner Lage, vermietet, aber auch für Selbstnutzer - komfortabler Personenaufzug
+ Erholung im Freien dank eines Balkons sowie eines Gartens
+ Ideal für schnellen Einzug dank tadellosen Zustands, Hausgeld: ca. 372 €
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Ein Mehr an...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.700,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...