Delicado GmbH
Frau Marzi Mirgafurian
021 ···
Nr. anzeigenKierberger Straße 112 - 50321 Brühl
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% ink. Mwst. für Käufer
Lage
Brühl gehört zu den gefragtesten Wohn- und Investmentstandorten im südlichen Rheinland – strategisch platziert zwischen den Wirtschaftszentren Köln und Bonn. Die Region zählt zu den stärksten Wirtschaftsclustern Deutschlands mit überdurchschnittlichem Bevölkerungs- und Beschäftigungswachstum.
Strategisch stark –...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.12.2025 bis 05.12.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
129,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor: Ein Mehrfamilienhaus, das nicht nur Rendite verspricht, sondern auch einhält – mit 100% Auslastung, frischer Sanierung und einer Lage, die Expats und Pendler aus Köln und Bonn magnetisch anzieht. Das ist mehr als eine Immobilie: Es ist Ihr Ticket zu 4,2% Bruttorendite heute und bis 6,3%* morgen, in einer...
Ausstattung
Die Immobilie wurde umfassend modernisiert mit über 350.000 € Investition (neue Heizung, Elektrik, Wasser-/Abwasserleitungen, Fenster, Bäder, Böden und hochwertige Einbauküchen) und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, modernen Zustand. Umfasst u. a.:
- moderne, elegante Vollmöblierung in EG und DG
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt wird exklusiv über uns angeboten. Zum Kaufpreis kommt hinzu eine Käuferprovision von 3,57% inkl. MwSt. (Die Provision ist beim notariellen Vertragsabschluss verdient und sofort fällig!)
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und...
Anbieter der Immobilie
Delicado GmbH
An d. Obermühle 93, 41516 Grevenbroich
Online-ID: 2m58x5l
Referenznummer: 17
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