Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Herr Tim Völker
004 ···
Nr. anzeigenGepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Gladbeck-Zweckel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57
Lage
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Gladbeck in einem gewachsenen Wohn- und Geschäftsumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A2, A31 und A52 sorgen für eine gute regionale Anbindung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Nähe macht...
Das Haus
Baujahr
1920
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
FERNWAERME_DAMPF
Gültigkeit
bis 05.07.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
95,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Im schönen Gladbeck-Zweckel befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 582 m² großen Grundstück.
Das Gebäude verfügt über sieben Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von rund ca. 530 m² sowie eine Gewerbeeinheit mit insgesamt etwa ca. 133 m² Gewerbefläche. Die Gewerbeeinheit kann auch...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,63
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.908,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 663,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.33, Distanz zur Hauptschule: 6.11
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m5975b
Referenznummer: G2334
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