Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

479000 €479.000 €

5.042 €/m²

3,5 Zimmer  •  95 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab sofort

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Lenting (85101)

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Willkommen in Lenting, willkommen in eurem neuen Zuhause: ein Ort zum Wohlfühlen heute, und eine clevere Kapitalanlage für später. Die Wohnung wurde 2019 bis 2020 kernsaniert (außer Fenster) und vereint moderne Ausstattung mit wohnlicher Atmosphäre. Die italienischen Natursteinböden, Fußbodenheizung und dimmbare LED-Spots (Farben einstellbar) sorgen für ein warmes, elegantes Ambiente. Auf dem großen Balkon genießt ihr schon am Morgen die Sonne, während ihr im riesigen Gemeinschaftsgarten unter Apfel-, Kirsch-, Pflaumen oder Zwetschgenbäumen sowie Weintrauben entspannt. Dieser wird derzeit sehr selten von den Bewohnern im EG genutzt, wodurch es fast euer eigener ist. Dank durchdachter Details wie Internetanschluss in jedem Zimmer, Videosprechanlage für Gäste und einem praktischen Waschmaschinenanschluss im Bad ist alles auf modernen Alltag und Komfort ausgelegt. Komfort & Extras Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage (saniertes Dach und Boden). Glasfaser liegt bereits am Haus, Parkplätze an der Straße sind immer frei, und die Maklercourtage übernehmen die Verkäufer. Kaufpreis Wohnung: 479.000 € Stellplatz und Garage: 15.000 € Kaufpreis gesamt: 494.000 € Wenn ihr auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit Garten und Zukunftsperspektive seid – dann ist das hier euer Platz.

Die Verkäufer übernehmen eure komplette Maklercourtage (Einkaufsvorteil von über 17.000,- Euro!) Finanzierung: Auf Wunsch unterstützen wir durch regionale und überregionale Bankpartner (unabhängige Vermittlung und günstiger Zinssatz, Tilgungsanpassungen, Sondertilgungen uvm. auf Wunsch möglich). Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vorliegenden Informationen und den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar – Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.