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Walther & Sohn Immobilien - H. Walther-Zierof

Marcus Walther

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Nr. anzeigen

+49 341 4217273

+49 176 99638425

Bezugsfrei - Zentrum/Ost - Tolle 2-Zi.-Whg., 2 Balkone, Parkett/FuBoHeizg. und Aufzug

€ 239.000

Kaufpreis

72,61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04315 Leipzig

(Neustadt-Neuschönefeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)

Lage

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Melanchtonstraße im Herzen von Leipzig. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die angenehme Nachbarschaft aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants, die den Alltag bequem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

25.03.2024 bis 25.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

77,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

liebevoll sanierter Altbau aus 2016

Bezgugsfreie Wohnung, ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Gern übernehmen wir auch die Vermietung für Sie!

Ausstattung

Die gut geschnittene 2 Raumwohnung befindet sich in der 1.Etage und ist mit Parkett und Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Zur Wohnung gehören zwei Balkone. Küche und Bad sind modern gefließt. Das Tageslichtbad verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Dusche, eine Badewanne, einen WMA. In der Wohnung befindet...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht...