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S-ImmoCenter GmbH

Herr Robin Kowatsch

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Nr. anzeigen

00491705687862

Hell und charmant: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Neureut

€ 290.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76149 Karlsruhe / Neureut

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 290.000

Hausgeld

€ 359

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Norden von Karlsruhe. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus und bietet sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Sofort

Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1978

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 04.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie...

Ausstattung

- ca. 78m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC, Balkon
- Keller, Fertiggarage
-Rücklagenstand Ende 2024 Wohnung: ca. 10.574€
- keine Sonderumlage geplant

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir derzeit noch auf die Einsicht in die Bauakte warten, um die offizielle Wohnfläche zu erhalten. Sobald uns diese...