ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Angebot vom Eigentümer

R(h)ein ins neue Zuhause ! - Neubau mit KfW-40 QNG Förderung in Dormagen-Stürzelberg

€ 649.000
Kaufpreis
134,99 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
273 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41541 Dormagen 
(Stürzelberg)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 649.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Projekt liegt in absolut privilegierter Lage direkt am Rheinufer im beliebten Dormagener Ortsteil Stürzelberg - ruhig, grün und familienfreundlich.

Von Ihrem neuen Zuhause blicken Sie direkt auf das Naturschutzgebiet Zonser Grind - ein unverbaubares Naturidyll vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

2025

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: Erstbezug
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

5,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In einzigartiger Lage direkt am Rhein entsteht mit "Rheinblick Dormagen Stürzelberg" ein exklusives Neubauprojekt mit zwei Dreispännern - also insgesamt sechs modernen Reihenhäusern in massiver Bauweise, energieeffizient geplant und mit hochwertiger Ausstattung.

Haus 1, das großzügige Reihenendhaus des vorderen...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
.Energieeffiziente Bauweise gemäß GEG 2024
.KfW-Standard als klimafreundliches Wohngebäude (KFWG-Q) mit QNG-Zertifizierung
.Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher
.Photovoltaikanlage mit...

Mehr anzeigen

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Funke Schmidt Immobilien UG
Speditionstr. 1, 40221 Düsseldorf
Amtsgericht Düsseldorf HRB 81328
Telefon: 0151 / 51727658
info@sk-pg.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner
user

Angebot vom Eigentümer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m59q5h

Referenznummer: 402578

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.