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285.000 €
443 m²  â€˘  690 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
285000 €
643 €/m²
443 m²  â€˘  690 m² GrundstĂĽck

Solide Bauweise - Ihre neue Kapitalanlage

Zentrumsnah, in Annaberg-Buchholz gelegen, steht dieses ca. 1905 gebaute, denkmalgeschĂĽtzte Mehrfamilienhaus zum Verkauf.
Es handelt sich um ein typisches Mietshaus als Teil der um 1900 entstandenen Blockrandbebauung um das Quartier Lindenstraße-Parkstraße-Schillerstraße. Es besitzt als Beispiel der Stadterweiterung zu dieser Zeit sowohl städtebauliche als auch baugeschichtliche Bedeutung.
Die hier errichteten stattlichen Mietshäuser zeichnen sich durch ihre repräsentativen Fassaden und qualitätvolle Innengestaltung aus.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, die Wohnungen sind hell und gut aufgeteilt.
Öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Tür.
Nutzen Sie Ihre Chance auf eine rentable Geldanlage und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Merkmale

  • vermietet
  • 690 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • Denkmalschutz-Afa
Heizungsart: Zentralheizung, Gasheizung
Warmwasser /Sanitär: zentral
Medien: Gas, Wasser, Strom, Telefon, Abwasserkanal
Fenster: Holzfenster Vorderseite, Kunststofffenster Hinterseite, Isolierverglasung
InnentĂĽren: Holz, alt
AuĂźentĂĽren: Holz, alt
Fassade: Klinker
Dach: Naturschiefereindeckung
Elektrik: Hausverteilung neu, Kupferleitung
Denkmalschutz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1905
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
285000 €
643,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % v. VK Preis inkl. 19 % MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
316.549 €1
Kaufpreis
285.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Annaberg, Annaberg-Buchholz (09456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am schönen Schutzteich, in zentraler Innenstadtlage im oberen Teil der Stadt Annaberg-Buchholz.
Nach wenigen Metern zu Fuß erreichen Sie bereits die Innenstadt der großen Kreisstadt, wo Sie alles finden was das Herz begehrt. Den Annaberger Marktplatz mit dem schönen Wochenmarkt, Restaurants, Cafés bis hin zu vielen Einkaufsläden, das Kino sowie das Eduard von Winterstein Theater. Nicht zu vergessen ist die berühmte St. Annen Kirche in direkter Nähe.
Außerdem liegt in unmittelbarer Nähe eine Grund- und Mittelschule, das Evangelische Gymnasium, das Landkreisgymnasium sowie Kita's und weitere soziale Einrichtungen, die problemlos zu Fuß erreichbar sind.
Versorgungseinrichtungen, wie Fleischer, Bäcker und Supermärkte sowie Bushaltestellen und der Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.

Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.

Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.

Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert. Stichworte vermietbare Fläche: 443,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Ăśber den Anbieter

HERSIEG GmbH
HERSIEG GmbHMaklerbĂĽro
Adam-Ries-Str. 17, 09456 Annaberg-Buchholz
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Partnerschaft
Herr Theo MĂĽllerDein Kontakt
Online-ID: 2m59u52
Referenznummer: H913
HERSIEG GmbH
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