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HausHirsch GmbH

Herr Christoph Trendel

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015 ···

Nr. anzeigen

01575-4241727

Perfekt gelegener, naturnaher Altbau mit Schlossblick, Holzofen und großem Garten.

€ 295.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

675 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72488 Sigmaringen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer besonders ruhigen Wohngegend von Sigmaringen, die durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums überzeugt. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten im Wald - perfekt für Spaziergänge, Sport und Erholung - und ebenso schnell in der Innenstadt mit ihren...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

sofort

voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.09.2025 bis 10.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

289,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 begeistert durch seinen klassischen Altbaucharme, viel Platz und eine besonders ruhige Wohnlage in Sigmaringen. Mit rund 180 m² Wohnfläche verteilt auf sechs bis sieben Zimmer bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare...

Ausstattung

Ruhige, naturnahe Wohnlage mit viel Privatsphäre

Großer, sonniger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Gemütliche Laube und kleiner Balkon; zusätzlicher Balkon möglich

Klassischer Kachelofen für wohnliche Atmosphäre

Drei Garagen + zwei Außenstellplätze

Ca. 180 m² Wohnfläche, 6-7...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2002, Distanz zum Flughafen: 54.17, Distanz zum...