Grundstück zum Kauf

760000 €760.000 €

862 €/m²

882 m² Grundstück  •  Baugenehmigung vorhanden  •  frei ab sofort

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Etting, Ingolstadt (85055)

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Etting gehört zum nördlichen Stadtgebiet von Ingolstadt und zeichnet sich durch seinen charmanten, dörflichen Charakter aus. Die grüne Umgebung und die ruhige Atmosphäre machen den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufspendler und Menschen, die ein ausgeglichenes Umfeld schätzen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Ingolstädter Innenstadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B13 liegt direkt vor Ort und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Zentrum sowie in die umliegenden Regionen. Über die B13 erreichen Sie zudem in kurzer Zeit die Autobahn A9 (München–Nürnberg), wodurch auch das überregionale Straßennetz bestens angebunden ist. Ergänzt wird dies durch regelmäßige Busverbindungen, die Etting mit der Innenstadt verbinden. Auch die Infrastruktur vor Ort ist gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken – sind vorhanden. Darüber hinaus finden sich weitere Geschäfte, Gastronomieangebote und Cafés in den angrenzenden Stadtteilen sowie in der Ingolstädter Innenstadt. Für Familien bietet Etting eine solide Auswahl an Bildungseinrichtungen: Neben einer Grundschule im Ort gibt es Kindergärten und Kitas. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Realschulen sind in den nahegelegenen Stadtteilen und im Zentrum schnell erreichbar. Nicht zuletzt profitiert Etting von der starken wirtschaftlichen Entwicklung Ingolstadts. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie Audi und weiteren Unternehmen in der Region sorgt für eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum und unterstreicht die Attraktivität des Stadtteils.