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6,50 €
275 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
6,50 €
/m²
275 m² Bürofläche

Moderne Büro-& Praxisflächen in verschieden Größen

Moderne Büro-/Praxis-/Gewerbeflächen zur Miete:

In diesem modernen, gepflegten Bürogebäude aus dem Baujahr 1994 erwarten Sie verschieden große Flächen, welche nach Wunsch kombiniert werden können.

Alle Räume sind hell, freundlich und werden nach individueller Absprache renoviert übergeben.

Auf den gemeinschaftlich genutzten Flächen sind pro Etage: WC-Anlagen sowie Teeküchen vorhanden.

PKW-Stellflächen sind ebenfalls vorhanden und werden gegen Gebühr zusätzlich vermietet. Kundenparkplätze stehen in geringer Anzahl zur Verfügung.

Eine Vermietung erfolgt generell nur an Mieter, welche der Umsatzsteuerpflicht unterliegen.

Merkmale

  • Kochnische
  • Personenaufzug
  • Keller
Derzeit verfügbare Räume mit Flächenangaben und
Netto-Kaltmietpreisen:

Raum 16 / 21 qm / 136,- EUR ohne Stellplatz
Raum 29 / 111 qm / 756,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Raum 114 / 15 qm / 97,50 EUR / SP möglich
Raum 115 / 32 qm / 208,- EUR / SP möglich
Raum 118 / 46 qm / 352,- EUR inkl. 2 Stellplätzen
Raum 119 / 24 qm / 186,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Raum 120 / 35 qm / 260,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Raum 121 / 19 qm / 151,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Raum 122 / 19 qm / 151,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Raum 123 / 35 qm / 257,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Raum 124 / 24 qm / 186,- EUR inkl. 1 Stellplatz

Kombination aus:
Raum 118/119/120/121/122: 145 m 2 / 1.100,- EUR inkl. 6 Stellplätzen.
sowie: Kombination aus Raum 114 & 115: 305,- EUR SP & 123/124 möglich.

Bei Bedarf können angrenzende Flurbereiche flexibel in die Mieteinheiten integriert werden, sodass sich die Flächen individuell an Ihre Anforderungen anpassen lassen.

Alle Flächenangaben in Quadratmeter sind ca. Angaben.

Jeweils zuzĂĽglich:
- Pauschale für die Gemeinschaftsflächen 35,- EUR;
- Nebenkosten (3,51 EUR/qm);
- Stromkosten (0,80 EUR/kWh);
- Umsatzsteuer (19 %).

STAND: 25.11.2025.

Sprechen Sie uns gern an, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Termine nur nach Absprache und im Beisein von uns.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Nettomiete
6,50 €/m²
6,50 €
Nebenkosten
3,50 €
Provision fĂĽr Mieter
Die Anmietung erfolgt provisionsfrei fĂĽr den Mieter!
Kaution
keine Angabe

Lage

address-icon
Urbich, Erfurt (99097)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erfurt-Südost, Ortsteil Dittelstedt. Perfekte Infrastruktur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, BAB-Nähe, Busverbindung nach Erfurt in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen werden nur mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Firmenbezeichnung, Anschrift, Telefonnummer, eMail) bearbeitet. Stichworte 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Bus: 2, Distanz zur Autobahn: 5 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Adolf Herzer StraĂźe 10a, 99094 Erfurt
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3 Jahre Partnerschaft
Herr A. Wenzel
Herr A. WenzelDein Kontakt
Online-ID: 2m5aj5w
Referenznummer: 931
Wenzel Immobilien Erfurt
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