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VON POLL IMMOBILIEN Schwabach - Jörg Muskat

Herr Jörg Muskat

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Nr. anzeigen

004991228859168

004915565643715

Exklusives Wohnen über den Dächern Wendelsteins - Tolle Maisonette mit Dachterrasse und Tiefgarage!

€ 595.000

Kaufpreis

143,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90530 Wendelstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Hausgeld

€ 479

2 Stellplätze, je

€ 15.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Wendelstein besticht als exklusive Wohnadresse im Einzugsgebiet Nürnbergs durch seine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die Gemeinde mit rund 15.700 Einwohnern bietet eine erstklassige Infrastruktur, die höchsten Ansprüchen gerecht wird, sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung, die den Zugang...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2007
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

68,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung präsentiert sich in den obersten Geschossen eines 2007 errichteten Mehrfamilienhauses im Herzen Wendelsteins. In Massivbauweise errichtet überzeugt die Wohnung mit ihrer großzügige Wohnfläche von ca. 143,8 m². Mit insgesamt vier Zimmern, zwei Schlafzimmern und zwei...

Ausstattung

Maisonette - Eigentumswohnung im obersten Geschoss
Baujahr: 2007
Wohnfläche: ca. 143,80 m²
Nutzfläche Keller: ca. 15 m² verteilt auf zwei abschließbare Kellerabteile
Große, uneinsehbare Dachterrasse
Zusätzlicher Freisitz
Breiter Tiefgaragenstellplatz
Außenstellplatz
Einbauküche
Heizung...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 68.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...