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BECKER & BECKER Immobilien GmbH

Frau Lea Mietzner

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0171 5381776

Kapitalanlage mit Perspektive - langjährig und zuverlässig vermietet!

€ 150.000

Kaufpreis

54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51147 Köln

(Wahnheide)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 150.000

Hausgeld

€ 350

Provision für Käufer

3,57 % inkl. USt.

Lage

Köln-Wahnheide ist ein Stadtteil im Süd-Osten von Köln und zeichnet sich durch eine attraktive und vielseitige Umgebung aus. Die Lage bietet eine gelungene Mischung aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Ambiente.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.05.2019 bis 20.05.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

178,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese kompakte 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich diese gepflegte Immobilie im 2. Obergeschoss eines 5-stöckigen Gebäudes in einer attraktiven Lage in Köln. Die Wohnung ist langjährig an eine alleinstehende Person vermietet und...

Ausstattung

Die circa 54m² Wohnung besticht durch folgende Merkmale:

- Hausgemeinschaft von 4 Häusern, 65 Wohnungen plus 6 Gewerbeeinheiten und einer Kindertagesstätte
- einfache Ausstattung
- Balkon
- Kellerabteil
- Abstellraum
- Sanierung des Daches 2024
...
Alle Details zur Ausstattung der Immobilie und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter...