EVKL GmbH
Herr Eduard Max
004 ···
Nr. anzeigenSaniertes Wohn- & Geschäftshaus in Bestlage von Pirmasens
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Pirmasens. Diese Lage verbindet die Vorzüge des städtischen Lebens - kurze Wege zu Geschäften, Gastronomie und Kultur - mit einer hervorragenden Anbindung an die gesamte Region. Als Teil des ausgewiesenen Sanierungsgebiets profitiert das Umfeld von städtischen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1954
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
11.11.2024 bis 10.11.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
197,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
In erstklassiger City-Lage von Pirmasens präsentiert sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus als lukrative Investmentchance für wertorientierte Kapitalanleger. Das 2019 umfassend sanierte Gebäude überzeugt durch eine ideale Mischung aus Ertragsstabilität und bereits realisiertem Aufwärtspotenzial. Mit sieben voll...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 7,11
Nettorendite Soll in %: 8,18
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.844,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.240,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 479,12 m², Nutzfläche: 180,96 m², Gesamtfläche: 971,84 m², vermietbare Fläche: 790,88 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 1.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Gymnasium: 0.27, Distanz zum...
Anbieter der Immobilie
EVKL GmbH
Eisenbahnstraße 51 , 67655 Kaiserslautern
Online-ID: 2m5az5y
Referenznummer: 625
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