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Homefin GmbH

Herr Robert Ruminski

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 177 2999

Einfamilienhaus mit Potenzial auf Traumgrundstück mit Fernblick

€ 425.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 076 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50354 Hürth

(Kendenich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

2,95 %
inkl. 19 % Umsatzsteuer

Lage

Das Anwesen befindet sich in Hürth-Kendenich, einem der ältesten und begehrtesten Ortsteile der Stadt Hürth. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 2.076 m² - davon 466 m² Gebäude- und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

voll unterkellert
Garten, Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

16.11.2025 bis 16.11.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

230,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlichen Grundstück bietet großes Potenzial für alle, die eine Immobilie mit Charakter und Zukunftsperspektive suchen.

Das Haus befindet sich auf einer 466 m² großen Gebäude- und Freifläche und verfügt über eine solide Bausubstanz, die sich hervorragend für eine Modernisierung...

Ausstattung

Ausstattung & Besonderheiten
. Traumhaftes Grundstück mit Fernblick
. Zusätzliches Ackerland (ca. 1.610 m²) in direktem Anschluss
. Ruhige, familienfreundliche Lage in Hürth-Kendenich
. Großzügiger Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
. Solide Bausubstanz - ideal für Modernisierer oder...

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtage:

Die Maklercourtage beträgt 2,95 % der notariell beurkundeten Kaufsumme inklusive der geltenden Umsatzsteuer in Höhe von 19 %. Die Courtage wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und ist vom Käufer zu entrichten. Es besteht die Berechtigung, auch im Auftrag des anderen...