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Mein Makler Nürnberg - Markus Feyri

Herr Markus Feyri

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091 ···

Nr. anzeigen

0911 65079690

Erbpacht | Zentral wohnen in Nürnberg: 1-Zimmer-Apartment

€ 97.500

Kaufpreis

32,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90429 Nürnberg

(Doos)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 97.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Nürnberg-Muggenhof. Das Umfeld zeichnet sich durch eine urbane Mischung aus Wohnen, Arbeiten und vielfältiger Gastronomie aus. Kleine Läden, Supermärkte, Cafés und kulturelle Angebote schaffen eine lebendige Nachbarschaft mit besonderem Flair.

Besonders...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

KWK_FOSSIL

Gültigkeit

bis 27.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

125,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

- Erbpacht -
Hohe Rendite für charmante Wohnung auf Erbpachtgrundstück

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines größeren Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1970. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Wohnung bietet auf ca. 33?m² Wohnfläche eine clevere...

Ausstattung

Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss

Ca. 33?m² Wohnfläche

Großzügiger Wohnbereich

Separater Küchenraum mit Fenster

Balkon vorhanden

Badezimmer mit Badewanne

Helle Räume mit guter Belichtung

Gepflegter Zustand

Aktuell vermietet (550?€ kalt / 170?€ Nebenkosten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes...