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Immobilien Ulrike Busch
650.000 €
10 Zimmer  •  220 m²  •  795,2 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
650000 €
2.955 €/m²
10 Zimmer  •  220 m²  •  795,2 m² Grundstück

Geräumiger Bungalow mit Arztpraxis in ruhiger Lage MG-Wickrath

Der charmante Bungalow wurde im Jahr 1965 erbaut und bietet eine Wohnfläche von großzügigen ca. 187 m² auf einem Grundstück von 795.18 m².

Beim Betreten des Bungalows gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu den verschiedenen Zimmern haben. Das geräumige Wohn-, Esszimmer grenzt an den pflegeleichten Terrassen- und Gartenbereich und lädt zum Verweilen
ein. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. eingerichtet und verfügt über modernste Geräte. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Die Küche ist funktional einge-
richtet. Der Bungalow wurde durch eine Arztpraxis erweitert, so daß eine Büro- oder Praxisnutzung möglich ist.

Der Garten des Bungalows bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie die Natur genießen und gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen. Zudem verfügt die Immobilie über eine Garage und einen Abstellraum, um zusätzlichen Stauraum zu bieten, das Objekt ist unterkellert. Die zentrale Lage des Bungalows ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 795,2 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
650000 €
2.954,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWST
Geschätzte Gesamtkosten
728.455 €1
Kaufpreis
650.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WickrathMönchengladbach (41189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Quadtstr. 1, 41189 Mönchengladbach
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Partnerschaft
Frau Ulrike Busch
Frau Ulrike BuschDein Kontakt
Online-ID: 2m5bj5s
Referenznummer: 1457#7ewxX
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