Marko Künne Immobilien
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Nr. anzeigenVollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Garagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
32.059,-€
Lage
Die Stadt Schönebeck (Elbe) grenzt südwestlich unmittelbar an die Landeshauptstadt Magdeburg und profitiert von einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung:
. Schienenverkehr: Direkte Anbindung nach Magdeburg sowie Halle/Leipzig
. Straßennetz: Über die B 246a Anschluss an die A 2 (Richtung Berlin/Hannover) sowie...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1913
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein gemäß Grundbuch 537 m² großes Grundstück mit straßenseitigem Zugang, das mit einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus sowie zwei Garagen bebaut ist. Das Objekt überzeugt durch seine markante Klinkerfassade und wurde in Massivbauweise zu Beginn des 20. Jahrhunderts...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 8,01
Nettorendite Soll in %: 8,01
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.574,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.574,32 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Kernsanierung 1997
- Kein Denkmalschutz
- Höchstmiete von 7,00 €/m²
- Dach 2020 neu eingedeckt
- Verkäufer: natürliche Person
- 2 Garagen auf dem Innenhof
- Vermietungsquote von 100%
- Durchschnittsmiete von 5,73 €/m²
- Sämtliche Bäder in 2019 neu gefliest
- Betriebskostenquote von...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m5bm5z
Referenznummer: 605537
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