KAPITALANLAGE ! Langfristig und solide vermietete 3-Zimmerwohnung.
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß in einem größeren Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Leinfelden-Echterdingen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40262-22 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Im innenliegenden Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerabteil. Das Objekt verfügt über einen Aufzug.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
3.910,45 €/m²
Preis pro Stellplatz
13000 €13.000 €
Hausgeld
290 €290 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 710,33 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
287.830 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
18.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Esslinger Straße 5/1, Echterdingen, Leinfelden-Echterdin (70771)
Das Objekt liegt zentral in Ortsrandlage im Stadtteil Echterdingen im Gebiet 'Gärtlesäcker'. Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren sind fussläufig erreichbar
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Die Wohnung ist seit 1998 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 710,33 inkl. Stellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 290,--, davon sind EUR 211,35 umlegbar.
WICHTIG: Die Mieter haben einen Kündigungsschutz bis 29.03.2032.
Es fällt keinen Käuferprovision an.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 5 Etagen
