Ihr individueller Bungalow in Essen - Traumhaft wohnen auf 185 m²!
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause in Essen, einen traumhaften Bungalow, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entworfen wurde. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 185 m² finden Sie alles, was das Herz begehrt. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem modern gestalteten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und großzügige Lichtverhältnisse, die Ihnen das Gefühl von Zuhause geben. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Innenräume ganz nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
1.500 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Bungalows lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Heizungsart, die gleichzeitig den Niedrigenergie-Standard erfüllt. Genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie dreifach verglaste Fenster, die für optimale Isolierung und Energieeffizienz stehen. Weitere Highlights sind die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage, die für frische Luft in allen Räumen sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
2388159 €2.388.159 €
12.908,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
2.591.152 €1
Kaufpreis
2.388.159 €
Kaufnebenkosten
202.993 €
2
Notarkosten (1,5%)
35.822 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
155.230 €
Grundbucheintrag (0,5%)
11.941 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bredeney, Essen (45133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Essen, eine pulsierende Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, bietet Ihnen eine erstklassige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Ob entspannende Spaziergänge im Grünen, kulturelle Veranstaltungen oder sportliche Aktivitäten - hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen ermöglicht es Ihnen, alle Teile der Stadt und die Umgebung mühelos zu erreichen.
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis
Ca. 2.000.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört eine Vielzahl an Inklusivleistungen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inklusive erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
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