image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (11)

Spormann Real Estate GmbH

Fabian Derix

phone

021 ···

Nr. anzeigen

0211 94 19 39 29

Hochwertig modernisierter Altbau - exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Flingern

€ 329.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40233 Düsseldorf

(Flingern Nord)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Nebenkosten

€ 210

Warmmiete

€ 955

Hausgeld

€ 327

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision beträgt insgesamt 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. Sie wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt.

Lage

Flingern-Nord gehört zu den gefragtesten und lebendigsten Stadtteilen Düsseldorfs - ein kreatives, urbanes Quartier mit ganz eigenem Flair. Hier treffen historischer Altbaubestand auf angesagte Cafés, Boutiquen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Die Mischung aus Szeneviertel und gewachsenem Wohngebiet zieht...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1886

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.10.2019 bis 22.10.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

157,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen des Szeneviertels Flingern liegt diese charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses von 1886. Hohe Decken von über 3,40 m, ein hochwertiger Eichen-Dielenboden und verputzte Wände schaffen eine elegante Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

Auf ca. 65 m² erwarten...

Ausstattung

- stilvoller Altbau
- hohe Decken (3,40 m)
- Eichendielenboden
- Wände verputzt
- Balkon mit Blick in den Innenhof
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Wohnküche mit kleinem Essplatz
- separater Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
- ideale Raumaufteilung
- Kellerraum
- neue...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die angebotene Wohnung ist aktuell vermietet.

SPORMANN REAL ESTATE - https://www.spormann-realestate.com

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 1990, Distanz zum...