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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Georg Zivkovic

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59610

0151 72 14 65 73

Provisionsfrei: Attraktive Kapitalanlage: Modernisierte Wohnungen in zentraler Lage am Auer-Mühlbach

€ 411.000

Kaufpreis

36,71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81541 München

(Au-Haidhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 411.000

Preis/m²

€ 10.950,58

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich in einer absolut zentralen und äußerst gefragten Wohnlage in der Münchner Au, nur wenige Gehminuten von den grünen Frühlingsanlagen der Isar entfernt. Die Au zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Münchens und vereint auf einzigartige Weise das lebendige City-Leben mit ruhigen, charmanten...

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Wohnanlage

Baujahr: 1964
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

02.03.2024 bis 01.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

105,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Au-Haidhausen

Objekt
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Frühlingsanlagen der Isar und dem Auer-Mühlbach. Die Wohnungen zeichnen sich durch praktische und durchdachte Grundrisse aus, die eine vielseitige Nutzung...

Ausstattung

Die Immobilie besticht durch ihre absolut zentrale Lage direkt am Auer-Mühlbach und bietet somit eine ideale Anbindung an sämtliche Infrastruktur. Sie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer äußerst interessant. Ein besonderes Highlight stellt die Neuerschaffung eines imposanten Glasdaches sowie der Einbau...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle in diesem Exposé enthaltenen Bilder sind urheberrechtlich geschützt und dürfen weder von Dritten genutzt noch weitergegeben werden. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Sämtliche Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der...