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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Thomas Pils

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052 ···

Nr. anzeigen

05231 74040

Zweifamilienhaus mit Ausblick - viel Platz für neue Wohnideen

€ 129.000

Kaufpreis

113 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

823 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32805 Horn-Bad Meinberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 129.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Wohnen auf dem "Kreuzenstein"...

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bad Meinberg, die durch eine angenehme Nachbarschaft und eine naturnahe Umgebung überzeugt. Die Straße ist überwiegend von Ein- bis Zweifamilienhäusern geprägt und bietet eine entspannte Atmosphäre...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

kurzfristig

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.10.2025 bis 20.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

260,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf einem 823 m² großen Grundstück steht dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958, das eine Gesamtwohnfläche von ca. 113 m² bietet. Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Wohnkonzepte.

Die...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Verlängerung des Erbpachtvertrages auf 50,70 oder 99 Jahre möglich

Zweifamilienhaus, Baujahr 1958

- Grundstück: 823 m²
- Erbpacht-Grundstück des Landesverband Lippe, Restlaufzeit bis 2056, Erbbauzins ab 01.04.2026 = 542,40€ p.a....

Weitere Informationen

Sonstiges
Finanzierung mit Auszeichnung:

Mit der LBS NordWest haben Sie einen ausgezeichneten Finanzierungspartner an Ihrer Seite - persönlich, regional und mehrfach prämiert:

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