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HausHirsch GmbH

Herr Tim Schmidle

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Nr. anzeigen

+491606357442

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche

€ 299.000

Kaufpreis

80,01 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76530 Baden-Baden

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 365

Provision für Käufer

2,98%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt in einer der sehr guten Wohngegend in Baden-Baden und verbindet urbanes Lebensgefühl mit entspanntem Wohnkomfort.

Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der malerischen Innenstadt mit ihren exklusiven Boutiquen, stilvollen Cafés, ausgezeichneten Restaurants und dem renommierten Kurhaus - dem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Loggia
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1969

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.03.2025 bis 17.03.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung.

Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die Mittelwand im Wohnbereich entfernt. Dadurch entstand ein großzügiger, offener Raum, der alternativ auch...

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch ein offenes, klar gegliedertes Raumkonzept die ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Highlights im Überblick:

Flexible Raumgestaltung: bis zu drei gut geschnittene Zimmer - ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzbar
Separate Küche: mit Platz für Stauraum, Geräte und einen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der...