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ASSVOR GmbH

Frau Katayoun Krüsselsberg

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Nr. anzeigen

004921154761560

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Einbauküche

€ 350.000

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40489 Düsseldorf

(Kaiserswerth)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Hausgeld

€ 257

Preis/m²

€ 4.320,99

Provision für Käufer

Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Kaiserswerth liegt im Düsseldorfer Norden und zählt mit seiner historischen Altstadt, seinem grünen Umfeld, der Kaiserpfalz und der unmittelbaren Lage am Rhein zu den begehrtesten Stadtteilen Düsseldorfs.

In direkter Nähe zum Rhein mit den weiten Rheinauen und umgeben von Feldern und Wäldern bieten sich Ihnen - quasi...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1966

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

146,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für kleine Familien, Paare oder Berufstätige, die zusätzlichen Raum für ein Homeoffice oder Gäste wünschen.

Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen West-Loggia...

Ausstattung

Haus

- 16 Parteien-Haus
- Öl-Zentralheizung von 1999
- großer Gemeinschaftsgarten
- Trockenraum im Keller
- Waschkeller mit Münz-Waschmaschine und Trockner
- Keller

Wohnung

- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia
- hochwertiger Dekorboden im Wohnzimmer und in den Schlafräumen
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 146.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die vom Erwerber zu zahlende...