Hegerich Immobilien GmbH

Lisa Marie Neeb

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HEGERICH: Attraktiv vermietet: 3-Zimmer-Wohnung in München-Berg am Laim am Ostpark

€ 590.000
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81735 München 
(Berg am Laim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 590.000 Hausgeld € 470

Provision für Käufer

3,0% Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage in München-Berg am Laim, unmittelbar am Ostpark und nur wenige Schritte vom Michaelibad entfernt.

Die Haltestelle des Busses 195 befindet sich direkt vor der Haustür - ideal für kurze Wege und eine schnelle Anbindung. Das Michaelibad mit Hallen- und Freibereich liegt auf...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

zur Zeit vermietet!

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1962

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.05.2020 bis 24.05.2030

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

102,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktiv vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien bietet Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit - sei es als langfristige Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf - in München-Berg am Laim zu investieren. Auf ca. 83 m² überzeugt die Wohnung durch...

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Ausstattung

Ca. 83 m² Wohnfläche, optimal auf drei Zimmer aufgeteilt
Balkon mit Südausrichtung - ideal für ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank reichlich Tageslicht
Badezimmer mit großem Fenster und Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer und Arbeitszimmer zum ruhigen Innenhof mit Nordausrichtung
Eigenes Kellerabteil...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ihr Vertriebsteam von Hegerich Immobilien steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Hegerich Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 47 Bewertungen)

Am Westpark 7, 81373 München

Geschäftszeiten
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Lisa Marie Neeb

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m5cu5h

Referenznummer: WG98604

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