Moderne Eigentumswohnung mit Terrasse, Abstellraum und Stellplatz in Cloppenburg
Kurzbeschreibung
- Eigentumswohnung im "Wohnpark an den Eichen" in Cloppenburg - interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer
Objekt
Einziehen oder investieren - Sie haben die Wahl! Diese moderne Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2012 überzeugt durch Ihre zeitgemäße Architektur und gepflegte Ausstattung. Sie verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster, eine Freisprechanlage im Eingangsbereich und Fußbodenerwärmung im Badezimmer. Die Wohnung bietet rund 56,36 m² Wohnfläche und ca. 3,05 m² Nutzfläche. Der Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Garderobe. Von Ihrer Wohnküche haben Sie direkten Zugang zu Ihrer überdachten Terrasse - perfekt für entspannte Stunden. Neben Ihrem Schlafzimmer befindet sich das Duschbad. Waschmaschine und Trockner finden im Hauswirtschaftsraum Platz. Ihrer Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein abschließbarer Abstellraum. Die Mülltonnen werden gemeinschaftlich genutzt. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die jährlichen Mieteinahmen belaufen sich auf 5.040 €.
Merkmale
vermietet
Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
193000 €193.000 €
3.424,41 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
212.261 €1
Kaufpreis
193.000 €
Kaufnebenkosten
19.261 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.895 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.650 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.751 €
Grundbucheintrag (0,5%)
965 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cloppenburg (49661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihre Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten "Wohnpark an den Eichen" in Cloppenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt vor der Haustür, und die Innenstadt erreichen Sie in nur etwa 2 Kilometern. Cloppenburg mit rund 34.000 Einwohnern bietet alles, was Sie brauchen: Kindergärten, Schulen, ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, soziale Einrichtungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie eine hervorragende Gastronomie. Die Stadt ist verkehrstechnisch bestens angebunden: 15 km zur Anschlussstelle Cloppenburg (BAB 1 - Hansalinie) 10 km zur Anschlussstelle Ahlhorn (BAB 29) Zudem liegt Cloppenburg an den Bundesstraßen B 213 (Europastraße 233), B 72 und B 68 sowie an der Bahnstrecke Oldenburg-Osnabrück der NordWestBahn.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
