Studio zum Kauf 149.500 € 1 Zimmer 48 m² 1. Geschoss Wallstadt Mannheim 68259

Studio zum Kauf
149500 €
3.115 €/m²
1 Zimmer • 48 m² • 1. Geschoss

Kapitalanlage oder Eigennutzung: Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Wallstadt

Diese attraktive Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, einen praktischen Flur, ein modernes Bad sowie einen einladenden Balkon.

Ein eigener Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage ergänzt das Angebot perfekt.

Die Wohnung wird mit Gas beheizt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Finanzielle Details:
- Hausgeld: 246 EUR
- Umlagefähige Kosten: 1.446,38 EUR
- Nicht umlagefähige Kosten: 1.042,61 EUR
- Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz: 15.500 EUR

Die Wohnung ist derzeit mieterfrei und kann sofort bezogen werden.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Laminat

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Balkon bietet eine angenehme West-Ausrichtung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149500 €

3.114,58 €/m²

Preis pro Stellplatz

15500 €

Hausgeld

246 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.500,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

165.303 €1

Kaufpreis

149.500 €

Kaufnebenkosten

15.803 €

Notarkosten (1,5%)

2.243 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.337 €

Grundbucheintrag (0,5%)

748 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wallstadt, Mannheim (68259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Mannheim-Wallstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Bahnhaltestellen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Autofahrer bietet die nahe gelegene Autobahn schnellen Zugang zu weiteren Städten und Regionen. Die Nahversorgung ist bestens gewährleistet, da zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Dienstleister in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Freizeitmöglichkeiten bieten sich in Form von nahegelegenen Parks und Sporteinrichtungen, die für Erholung und Aktivitäten im Freien sorgen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung ein vielfältiges Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen, die eine gute Betreuung und Ausbildung sicherstellen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten besichtigen? Herr Andreas Rongisch freut sich auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

Anfragen ohne jegliche Angaben zur interessierten Person und telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: BW

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Über den Anbieter

Biereth Immobilien GmbHMaklerbüro

Lindenstraße 16, 67065 Ludwigshafen

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m5d45q

Referenznummer: P2007

Biereth Immobilien GmbH

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