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IMMONI GmbH

Frau Nilu Karasülük

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Erstbezug | Stilvoll kernsanierter Altbau mit zwei Balkonen in Bestlage

€ 858.000

Kaufpreis

146 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30163 Hannover

(List)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 858.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der Mehrwertsteuer in Höhe von 19% auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage der List. Der Stadtteil zählt als einer der beliebtesten und schönsten citynahen Wohnlagen der Landeshauptstadt.

Die Bewohner schätzen das urbane Flair, die Straßenzüge mit den Gründerzeithäusern und die direkte Nähe zum Stadtwald Eilenriede. Nur 5...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1907
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In bester Lage der begehrten List - direkt am beliebten Moltkeplatz - befindet sich die Altbauwohnungt in einem prachtvollen, denkmalgeschützten Gründerzeithaus aus ca. 1907. Das Gebäude wurde liebevoll und umfassend saniert und versetzt die repräsentative Architektur zurück in ihren alten Glanz, während im Inneren moderner...

Ausstattung

+ Hohe, typische Altbau-Decken
+ Zwei Balkone, davon ein großer Südwest-Balkon mit ca. 12 m² zum ruhigen Innenhof und ein Frühstücksbalkon
+ Glattverputzte Wände und Decken mit weißem Anstrich
+ Neue Bodenbeläge: elegantes Parkett in Dielenform (Landhausdielen XL in Eiche)
+ Neue Sockelleisten im Hamburger...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der Mehrwertsteuer in Höhe von 19% auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Ein gleichlautender Vertrag wurde mit den Verkäufern abgeschlossen.

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