Sparkasse Baden-Baden Gaggenau

Frau Michaela Sievers

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Charmantes Einfamilienhaus mit großer Scheune - ideales Sanierungsobjekt

€ 230.000
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76547 Sinzheim 
(Ortsgebiet)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 230.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in Sinzheim, unweit von Bühl und Baden-Baden. Der Ort bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung sowie schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Durch die Nähe zur Natur und die kurzen Wege in die umliegenden Städte verbindet Sinzheim angenehmes Wohnen mit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.11.2025 bis 10.11.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

391,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über eine klassische Raumaufteilung und eine einfach gehaltene Ausstattung. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch viel Potenzial für Modernisierung und Erweiterung. Die vorhandene Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007 stellt die aktuelle Wärmeversorgung sicher. Das Gebäude ist...

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Ausstattung

. Freistehendes Einfamilienhaus
. Geschätztes Baujahr: 1937
. Ca. 90 m² Wohnfläche
. Teilunterkellert
. Große, gut erhaltene Scheunen/Nebengebäude
. Zwei Carports
. Gaszentralheizung
. Einfacher Ausstattungsstandard
. Sanierungsbedürftiger Zustand - ideal für Handwerker und Individualisten

Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Baden-Baden Gaggenau

Sophienstr. 1, 76530 Baden-Baden

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Frau Michaela Sievers

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m5de5b

Referenznummer: 1208

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