Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 56 m² EG Mitte Kassel 34117

Wohnung zum Kauf
179000 €
3.196 €/m²
2 Zimmer • 56 m² • EG

Attraktive 2-ZKB-Wohnung in gefragter Wohnlage von Kassel-Mitte zu verkaufen!

Sie suchen eine schicke Wohnung in ansprechender und zentraler Lage von Kassel? Dann könnte Ihre Suche bei dieser 2-ZKB-Eigentumswohnung schon enden.

Sie ist vermietet, verfügt über ca. 55,7 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet Ihnen ein modernes Badezimmer mit Wanne, welches 2018 neu saniert wurde, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnbereiche sind mit schönem Parkettboden ausgelegt, der eine gemütliche Wohnatmosphäre erzeugt.

Für Stauraum ist auch gesorgt, denn zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und separater Trockenraum im Keller zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und nehmen am besten direkt schriftlich Kontakt zu mir auf! Bitte achten Sie dabei darauf, dass Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.

Weitere Immobilienangebote und Informationen rund um meine Dienstleistungen finden Sie auch bei einem Besuch meiner Homepage www.kersten-immobilien.de!

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
Badewanne
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Holz

Freuen Sie sich auf nachfolgende Ausstattung - ein Auszug:

- modernes Badezimmer mit Wanne,
- 2-fach verglaste Kunststoff- / Isolierfenster (Bj. 2024),
- Fußböden: Parkett, Fliesen,
- Kellerraum, Gemeinschafts-Waschküche, Trockenraum.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

3.196,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

199.710 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

20.710 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (6%)

10.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mitte, Kassel (34117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Kassel-Mitte, in unmittelbarer Nähe zur Friedrich-Ebert-Straße sowie der Wilhelmshöher Allee. Die Lage sowie die Infrastruktur sprechen für sich und lassen keine Wünsche offen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars oder öffentliche Verkehrsmittel, alles ist fußläufig gut erreichbar.

Weitere interessante Informationen erhalten Sie auch auf der Homepage www.kassel.de!

Weitere Informationen

Sonstiges Beim Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zahlt der Käufer eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. an Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage, der von dem Verkäufer übermittelten Informationen erstellt und dienen zur Vorabinformation. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine weiteren Innenaufnahmen veröffentlicht werden.

Ich bitte Außenbesichtigungen diskret vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache und zusammen mit der Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kotaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.

IMMOBILIENVERMARKTUNG professionell & vertrauensvoll:
Sie möchten sich räumlich verändern und denken über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nach oder kennen jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, auf den dies zutrifft? Gern bin ich Ihnen bei der Vorbereitung des Verkaufs bzw. der Vermietung behilflich. Sei es von der kostenlosen Marktwertanalyse Ihrer Immobilie zur Feststellung des aktuellen und realistischen Marktwertes bis hin zur professionellen Vermarktung mit Vorbereitung und Begleitung des möglichen Kauf-/Mietabschlusses.

Die maßgeschneiderte IMMOBILIENFINANZIERUNG:
Erfüllen Sie sich den Neubau Ihrer Traumimmobilie! Durch die Zusammenarbeit mit über 400 Finanzierungspartner, die sich aus regionalen und überregionalen Banken, Bausparkassen, Versicherungen, etc. zusammensetzen, kann ich Ihnen ein individuell auf Ihre Vorstellungen angepasstes Finanzierungskonzept anbieten - vergleichen zahlt sich aus!

Besuchen Sie hierzu auch meine Homepage www.kersten-finanzierungen.de
Alles rund um Ihre Finanzierung - alles aus einer Hand! Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt