Einfamilienhaus zum Kauf 1.290.000 € 6 Zimmer 135 m² 590 m² Grundstück frei ab sofort Feldmoching-Hasenbergl München 80995

Einfamilienhaus zum Kauf
1290000 €
9.556 €/m²
6 Zimmer • 135 m² • 590 m² Grundstück • frei ab sofort

Kreative Köpfe gesucht: Multifunktionales Haus mit Werkstätten

Ein cleveres Haus, das mit ein paar beherzten Eingriffen wieder flott gemacht werden kann für die nächsten Jahrzehnte. Zwei getrennte Wohneinheiten oder unten Wohnen oben Schlafen. Im Erdgeschoss (Hochparterre) sind durch den Anbau zwei große Schlafzimmer entstanden. Im Obergeschoss könnte man, wenn man dies umsetzt, eine große Terrasse oder weiteren Wohnraum generieren - momentan ist es noch ein einfaches Dach; den hübschen Balkon zur Südseite gibt es schon.

Merkmale

frei ab sofort
590 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Garten
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1290000 €

9.555,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

1.407.003 €1

Kaufpreis

1.290.000 €

Kaufnebenkosten

117.003 €

Notarkosten (1,5%)

19.350 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

45.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

46.053 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Feldmoching-Hasenbergl, München (80995)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lebensqualität: Viel Platz und Ruhe! Dieses Haus befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil Feldmoching- Hasenbergl, der die Vorteile eines gewachsenen, dörflichen Charmes mit einer hervorragenden Anbindung an die Münchner Innenstadt und das Umland kombiniert und somit eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen in Seenähe und bester urbaner Infrastruktur bietet – ideal für Familien und all jene, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Expose und individuelle Besichtigungstermin auf Anfrage - auch gerne am Wochenende oder abends. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Karin de Maight ImmobilienMaklerbüro

Pfarrstr. 12, 80538 München

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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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