Dein individuell gestaltetes Traumhaus in Delmenhorst - Wohnen mit Persönlichkeit
Dieses einzigartige Einfamilienhaus von LivingHaus wird genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einem Grundstück von 540 m² viel Platz für deine Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus nicht nur einen traditionellen Charme, sondern sorgt auch für hervorragende Lichtverhältnisse durch die bodentiefen Fenster, die den Wohnraum erhellen und für eine einladende Atmosphäre sorgen.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für das Leben mit der Familie. Zusätzliche Elemente wie Erker oder Giebel erweitern den Wohnbereich und schaffen so ein Gefühl von Weite und Freiheit. Bei LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten, sei es durch individuelle Raumaufteilungen oder besondere Designwünsche.
Zusätzlich zu deinem Traumhaus profitierst du von einer Vielzahl an exklusiven Leistungen von LivingHaus. Die hochwertige Traumküche wird passgenau nach deinem Grundriss gestaltet und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So ist dein Zuhause optimal ausgestattet, und du kannst direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen.
Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Die digitale Bau-App gibt dir Zugang zu allen wichtigen Informationen und Dokumenten, wodurch der Bauprozess stressfrei gestaltet wird.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf Nachhaltigkeit und moderne Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, dank innovativer Dämmung und Heizsysteme, die den Energieverbrauch auf ein Minimum reduzieren.
Zur Finanzierung deines Traumhauses kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen nutzen. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, während das DIY-Ausbau-Coaching dir hilft, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und deine kreativen Ideen umzusetzen. Mit LivingHaus wird dein Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit.
Merkmale
540 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung deines LivingHaus ist umfassend und individuell anpassbar. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Für eine optimale Raumgestaltung sorgen bodentiefe Fenster für viel Licht und ein angenehmes Raumklima. Der hohe Vorfertigungsgrad ermöglicht einen effizienten Bauprozess, während die I-KON-Lösung eine integrierte PV-Anlage und moderne Wärmepumpentechnik für eine umweltfreundliche Energieversorgung umfasst.
Zusätzlich sind alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung, im Zuhause-Paket enthalten. Dein individuelles Zuhause wird so nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend. Du kannst deinen persönlichen Stil einbringen und das Haus nach deinen Wünschen gestalten. Dein "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
465418 €465.418 €
3.723,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
514.612 €1
Kaufpreis
465.418 €
Kaufnebenkosten
49.194 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.981 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.271 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.615 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.327 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stickgras/Annenriede, Delmenhorst (27751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Delmenhorst bietet dir als Wohnort eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Am Stadtpark und das Gymnasium Delmenhorst, die beide sehr gute Bewertungen von Eltern erhalten haben. Auch Kindergärten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden, was besonders für Familien von Vorteil ist.
Die Stadt bietet zudem eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit mehreren Arztpraxen und einem Krankenhaus, die im Bedarfsfall schnell zu erreichen sind. Supermärkte wie Edeka und Lidl sind ebenfalls in der Nähe, sodass du für den täglichen Einkauf nicht weit fahren musst.
Für die Freizeitgestaltung bietet Delmenhorst zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Der Stadtpark und die Wümme bieten ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen und Radfahren. Auch das Stadtmuseum und verschiedene Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell nach Bremen und in die umliegenden Regionen bringen. Die Autobahn A1 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was dir als Pendler große Vorteile bietet. Die Kombination aus einer naturnahen Umgebung und einer urbanen Infrastruktur macht Delmenhorst zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843
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Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
