Einfamilienhaus zum Kauf

949000 €949.000 €

5.649 €/m²

4 Zimmer  •  168 m²  •  894 m² Grundstück

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Rellingen / Egenbüttel (25462)

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In einer der begehrtesten Wohnlagen der idyllischen Gemeinde Rellingen, im gehobenen Ortsteil Egenbüttel, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus als stilvolles Statement moderner Baukunst. Mit seiner klaren Formensprache, großzügigen Glasflächen und minimalistischen Eleganz hebt sich die Immobilie deutlich von der umliegenden Bebauung ab.

Nur rund 15 Autominuten vom pulsierenden Zentrum Hamburgs entfernt, genießen Sie hier eine seltene Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhe. Dieses Zuhause vereint anspruchsvolles Wohnen mit einem Lebensgefühl, das man sonst nur aus dem Urlaub kennt.

Das ca. 894 m² große, liebevoll angelegte Grundstück bildet eine private Wohlfühloase. Der uneinsehbare Garten grenzt direkt an weitläufige Felder und eröffnet einen freien Blick in die Natur - ein idealer Rückzugsort zum Abschalten, Entspannen und Genießen. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während die großzügige Dachterrasse im Obergeschoss ein beeindruckendes Panorama zu jeder Jahreszeit bietet.

Im Inneren überzeugt das Haus durch ein lichtdurchflutetes Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Architektur, Licht und Raum. Ein Gästezimmer sowie ein modernes Duschbad ergänzen das Erdgeschoss ideal.

Ein hauseigener Aufzug verbindet komfortabel alle Etagen - vom Vollkeller bis ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie zwei weitere Zimmer, eines mit direktem Zugang zur Dachterrasse, sowie ein barrierefreies Tageslicht-Vollbad. Der großzügige 4-Raum-Vollkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Hobby, Fitness oder Home-Office. Abgerundet wird das Angebot durch eine direkt angebundene Garage mit Zugang über den Hauswirtschaftsraum.

Diese Immobilie ist mehr als ein Zuhause - sie ist ein Lebensstil. Die hervorragende Energieeffizienzklasse A+ / A unterstreicht den zukunftsorientierten Anspruch dieses besonderen Anwesens.

Stichworte Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.91, Distanz zur Grundschule: 0.96, Distanz zur Realschule: 3.87, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.31, Distanz zum Gymnasium: 2.65, Distanz zum Flughafen: 7.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.27, Distanz zur Autobahn: 1.56, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.97, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz vom Zentrum: 4.04, Distanz zur Hauptschule: 3.87