Hier können Sie ein attraktives Ausbauhaus kaufen und selbst ausbauen.
Der Kaufpreis enthält folgendes:
- Grundstück mit Hausanschlüssen - Baugenehmigung - Haus in Massivbauweise mit Dach, Fenstern und fertiger Fassade - Innentreppe - Innenwände - Energieausweis KfW 40 Standard - Wärmelieferung durch Tiefenbohrung
* Sie müssen sich nicht um die Baugenehmigung kümmern. * Sie bekommen ein Haus mit Dach und Fenstern ohne Rohbaustress. * Sie können Ihre Eigenleistungen in einer trockenen Hülle entspannt angehen.
*** So können Sie sich Ihr Eigenheim leisten !!!
Die Häuser bieten alles was eine Familie zum Wohnen braucht: - top Grundrisse mit Platz für alle - Garten mit Terrasse - zeitgemäße Architektur - 5 Zimmer individuell planbar - großes Badezimmer - Raum für Gäste-WC im Erdgeschoss - zwei Stellplätze, Garage möglich
Warum bezahlen Sie Miete, wenn Sie sich Eigentum leisten können? Nutzen Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten und bauen Sie Ihr Haus selbst aus.
Auf Wunsch können die Häuser auch schlüsselfertig gebaut werden. Bitte beachten Sie unsere anderen Anzeigen.
Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!
Alle Bilder sind unverbindliche Visualisierungen!
Merkmale
Bezug: Ende 2026
167,9 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Die Häuser werden in Massivbauweise erstellt.
Der Ausbau des Rohbauhauses wird vom Käufer in Eigenleistung erbracht.
Die Energieeffizienzhäuser werden in KFW-40 Standard gebaut, der Heizungsanschluss ist konzipiert durch Erdwärmebohrungen in Kombination mit Wärmepumpen. Sie heizen also schon jetzt ohne Öl oder Gas.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
362000 €362.000 €
2.774,80 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für Käufer!
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
394.833 €1
Kaufpreis
362.000 €
Kaufnebenkosten
32.833 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.430 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.670 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.810 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marktheidenfeld (97828)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das neue Baugebiet liegt naturnah am Ortsrand von Marktheidenfeld. Dies lädt zu Spaziergängen am Main oder in den angrenzenden Wäldern ein. Die meisten Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet, dies garantiert Ihnen Sonnenstunden.
Marktheidenfeld ist eine charmante Stadt in Bayern. Mit Blick auf den malerischen Main und umgeben von idyllischen Weinbergen, bietet die Stadt eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit und mit seinen zahlreichen Freizeit-, Sport-, Einkaufs- & Kulturangeboten die idealen Voraussetzungen für ein abwechslungsreiches und erholsames Wohnen.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Wanderwege, die durch die malerischen Weinberge führen. In Marktheidenfeld gibt es eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, in denen man alles für den täglichen Bedarf einkaufen kann. Die meisten Geschäfte befinden sich in der Hauptstraße und den umliegenden Straßen. In Marktheidenfeld gibt es verschiedene Kindergärten, Schulen und eine Berufsschule.
Eingebettet zwischen Frankfurt und Würzburg am Mainviereck hat Marktheidenfeld eine direkte Anbindung and die Autobahn A3. Auch kulinarisch kommt man durch die vielfältige Gastronomie voll auf seine Kosten. Das pulsierende Mittelzentrum der knapp 12.000 Einwohner großen Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsprognosen ist ein Magnet für Jung und Alt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie einfach an! Wir freuen uns, Ihnen dieses spannende Konzept vorzustellen zu können.
Ihren Ansprechpartner, Herrn Jörg Rosenwirth, erreichen Sie unter 09391 8107404.
Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.30
