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LBS Immobilien GmbH NordWest

Frau Susanne Bodenstedt

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025 ···

Nr. anzeigen

02591 2392-0

Ein Haus mit viel Potential und großem Grundstück in Haltern am See

€ 489.000

Kaufpreis

150,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

707 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45721 Haltern am See

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

2,68 % inkl. MwSt.

Lage

Haltern am See bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre und ist eingebettet in den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland. Die Stadt ist umgeben von Waldgebieten, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber macht.

Diese Immobilie ist sehr gut an das Stadtzentrum angebunden; sie erreichen es in rd. 10...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1923

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert
2 Stellplätze
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1923

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.12.2025 bis 02.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

240,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet so viele Möglichkeiten!
Drei ausgebaute Geschosse, davon zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss zuzüglich Anbau, stehen als Wohnfläche zur Verfügung. Weiterhin umfasst die unterkellerte Immobilie zwei Garagen und einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum.

Beginnen wir im Erdgeschoss...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei Gäste-WC's
- Kaminofen im Wohnzimmer und gemauerter Kamin auf der Terrasse
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum

Das Haus wurde 1923 errichtet; der Anbau kam im Jahr 1926 dazu.

Folgende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten haben...

Weitere Informationen

Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss...