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LBS Bayern Süd

Frau Gisela Engelmann

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081 ···

Nr. anzeigen

08141/ 506018

Interessante Investition in Sachwerten!

€ 595.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

530 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82216 Maisach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus mit Lager und Garagen befindet sich in Maisach.

Die Gemeinde Maisach ist ca. 24 km nordwestlich vom Zentrum Münchens und ca. 5 km nördlich von Fürstenfeldbruck entfernt. Sie besteht aus 5 Ortsteilen mit einer gesamten Einwohnerzahl von derzeit ca. 13.000.

Die Immobilie bietet eine optimale...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.08.2025 bis 13.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

388,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive!

Objekt
Das Wohn- und Gewerbeobjekt in Maisach wurde ca. 1956 errichtet und später aufgestockt (Bauplan 1988 - Genehmigung 1995).
Es gibt ein Lager im Erdgeschoss und jeweils zwei Appartements im Obergeschoss und Dachgeschoss mit sonniger West- bzw...

Ausstattung

Der Brenner der Ölheizung wurde 2003 ausgetauscht. Ein Wartungsvertrag besteht. Alle Appartements sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Wohnungsgrundrisse sind praktisch und durch Ihre zahlreichen Fenster sehr hell. Alle Appartements haben ein Duschbad mit Fenster. Zudem ist Platz für Waschmaschine und Trockner...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen der Immobilie nur nach vorheriger Abstimmung mit mir möglich sind. Besten Dank.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 284,00 m², vermietbare Fläche: 284,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, modernisiert...