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PVF Immobilien GmbH

Frau Linda Janz

phone

052 ···

Nr. anzeigen

05225 875012

Großzügig, wandelbar, zentral - Ihr Mehrgenerationenhaus oder Investment mit Perspektive

€ 419.000

Kaufpreis

326 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

695 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32139 Spenge

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 419.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. ges. MwSt

Lage

Stadt Spenge - ca. 15.000 Einwohner

Die charmante Stadt Spenge vereint moderne Wohnqualität mit einer perfekten Anbindung an die umliegenden Städte. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen Bielefeld, Herford und Bünde, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Städte als auch der umliegenden Naturgebiete ermöglicht. In...

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Das Haus

Baujahr

1970

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.03.2015 bis 04.03.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

205,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gewachsene Mehrfamilienhaus liegt mitten in der Spenger City - fußläufig zu allem, was den Alltag bequem macht. Geschichte, Raum und echtes Entwicklungspotenzial vereinen sich hier unter einem Dach. Erste Aufzeichnungen in der Bauakte datieren bis Anfang des 20. Jahrhunderts. Erweiterungen und Umbauten in den 30er-...

Ausstattung

+++ Gewachsenes Mehrfamilienhaus mit Bauhistorie seit Anfang des 20. Jahrhunderts
+++ Erweiterungen in den 30er-, 60er- und 70er-Jahren
+++ Zwei Gebäudeteile: Altbau (ca. 138 m²) und Neubauerweiterung (ca. 188 m²)
+++ Drei bestehende Wohneinheiten mit Ausbaupotenzial
+++ Altbau mit zwei nahezu identischen Etagen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die im bisherigen Energieausweis ausgewiesenen Baujahre der Wohnungsthermen entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand. Der vorhandene Energieausweis ist zudem in diesem Jahr abgelaufen. Aufgrund des aktuellen Leerstands befindet sich ein neuer Bedarfsausweis bereits in der Erstellung.

Alle Angaben in...