ORANGE Immobilienagentur
Herr Sebastian Kroll
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Nr. anzeigenCharmante Kapitalanlage in Nürnberg am Dianaplatz- 11 Einheiten, zentral gelegen und aufteilbar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,97% inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer zentralen und etablierten Wohnlage im Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof, nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.08.2031
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
139,48 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas, Holz
Details
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende befindet sich in einer ruhigen, doch zentral gelegenen Wohnstraße direkt am Dianaplatz.
Die Immobilie umfasst zwei separate Baukörper mit jeweils eigenem Hauseingang. Insgesamt stehen elf Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen etwa 32 und 91 Quadratmetern...
Ausstattung
* Zwei separate Baukörper mit eigenem Hauseingang (Vorderhaus und Hinterhaus)
* Insgesamt 11 Wohneinheiten mit ca. 32?m² bis ca. 91?m² Wohnfläche
* Gepflegte Fassade und Treppenhaus mit historischem Charme
* Bereits ausgebautes Dachgeschoss
* Wohnfläche gesamt ca. 733?m², Grundstücksfläche ca. 450?m²
*...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 101.346,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151 - 70 14 77 20, erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Sebastian Kroll, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre...
Anbieter der Immobilie
ORANGE Immobilienagentur
Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg
Online-ID: 2m5gg59
Referenznummer: 103-KH-SK
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