Immobye GmbH & Co. KG
Herr Christian Voigt
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst...zwei Top Objekte in hervorragender Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. an.
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Hennef (Sieg). Diese charmante Wohngegend bietet eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Umgebung, perfekt für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
- Nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum Hennef entfernt, genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Diese beiden gepflegten Wohnhäuser in bester Lage bieten vielfältige Möglichkeiten für den neuen Eigentümer. Ob als Kapitalanlage oder künftige Nutzung als Mehrgenerationenobjekte, bis hin zu einer möglichen Erweiterung im Dachgeschoss oder einem Anbau auf dem Grundstück sind hier kaum Grenzen gesetzt.
Mit einer...
Ausstattung
- 2 Garagen
- großer Garten mit schöner Bepflanzung
- 6 Balkone
- Keller
- Öl Heizung
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,04
Nettorendite Soll in %: 6,27
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.080,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 356,00 m², Gesamtfläche: 356,00 m², vermietbare Fläche: 356,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m5gn5p
Referenznummer: 10785
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