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VON POLL IMMOBILIEN Braunschweig - Kathrin Strootmann

Frau Kathrin Strootmann

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004 ···

Nr. anzeigen

00495316018870

Neuwertig, energieeffizient und großzügig - Einfamilienhaus in ruhiger Randlage

€ 895.000

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

660 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38159 Denstorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 895.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der charmante Ortsteil Denstorf von Vechelde präsentiert sich als idyllische Gemeinde im harmonischen Pendlergürtel zwischen Braunschweig und Salzgitter. Mit seiner ausgewogenen Bevölkerungsstruktur und niedrigen Bevölkerungsdichte schafft er ein besonders familienfreundliches Wohnumfeld. Die ruhige, dörfliche Atmosphäre...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2016

nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 20.02.2028

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

11,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2016 erbaute Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von rund 270 m² viel Raum für individuelle Wohnwünsche. Die Immobilie überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, ihre moderne Ausstattung und ihre architektonische Gestaltung, die viel Licht und Offenheit ermöglicht. Auf einem ca. 660 m² großen Grundstück...

Ausstattung

- Architektenhaus
- Energieeffizienzhaus KfW 40
- Erdwärmeheizung, Vaillant Thermo Plus
- Küche, Bulthaup
- Deckenlautsprecher, Bose
- Netzwerk in allen Zimmern
- elektrische Raffstores
- Parkett, Eiche geölt, Bauwerk
- Sauna, Klafs
- Glasfaser
- Spitzboden
- Balkon
- Garage
- u.v.m.

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 11.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als...