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249.000 €
4 Zimmer  •  113 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
249000 €
2.204 €/m²
4 Zimmer  •  113 m²

Eine seltene Gelegenheit !

Kurzbeschreibung 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Neustadt-Kernstadt Objekt Wer eine wirklich seltene 4-Zimmer-Wohnung in Neustadt-Kernstadt sucht, ist hier richtig. Mitten im Zentrum von Neustadt - nur etwa 850 m vom Bahnhof und der Fußgängerzone entfernt- wohnt man dennoch ruhig und zentral. Angeboten wird hier eine 113 m² große Wohnung im EG / Hochparterre zzgl. einem rund 12 m² großen eigenen Kellerraum. Weiterhin befindet sich im Haus noch ein Fahrradkeller und ein Trockenraum. Zur Wohnung gehört darüber hinaus eine eigene Garage mit elektrischem Tor, eine Einbauküche, Rollläden ( teilw. elektrisch ), eine Loggia und eine 2015 erneuerte Gas-Etagentherme. Das Objekt wurde 1981 in massiver Bauqualität mit Klinkerfassade errichtet. Der Energieverbrauch liegt bei guten 141,3 kWh/(m²a), EEK E. Der Pflegezustand ist dem Baujahr entsprechend gut, benötigt jedoch einige Renovierungsmaßnahmen, da sich der aktuelle Zeitgeschmack sicher geändert hat. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Fordern Sie online gerne ein vollständiges Exposee an, einer Besichtigung im Anschlss steht dann nichts im Wege.

Merkmale

  • Bezug: kurzfristig
  • Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- gr. Keller
- EBK
- Rollläden (teilw. elektrisch) Gas-Hzg. 2015

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
2.203,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neustadt (31535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Karmarschstr. 47, 30159 Hannover
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Partnerschaft
Herr Christian HechtDein Kontakt
Online-ID: 2m5h25q
Referenznummer: 250261
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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