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Marcus Hintze

Herr Marcus Hintze

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Nr. anzeigen

+49 681 93888198

+49 151 43101938

Familienidyll mit Charme und Komfort - gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Extras!

€ 498.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57200 Sarreguemines

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Provision für Käufer

7 % inkl. TVA inkl. MwSt.

Lage

Sarreguemines, im Nordosten Frankreichs, liegt eingebettet im Département Moselle nahe der deutschen Grenze. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Saar und ist von einer grünen Landschaft umgeben. Die günstige Lage macht Sarreguemines zu einem attraktiven Wohnort, der die Vorzüge des ländlichen Lebens mit urbaner...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

kurzfristig

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 25.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

179,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 überzeugt durch seine solide Bauweise mit doppeltem Wandaufbau und dazwischenliegender Isolierung - ideal für dauerhaft angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz. Auf zwei Ebenen verteilen sich rund 190 m² lichtdurchflutete Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5...

Ausstattung

Die Aufnahmen sind mit einem Superweitwinkelobjektiv aufgenommen worden. Es kann dadurch zu räumlichen Täuschungen kommen.

Kaufinformationen:
Die Grunderwerbssteuer beträgt in Frankreich 6,3 %. Die Notargebühren liegen bei etwa 1 bis 1,2 %. Da es in Frankreich keine Grundschuld sondern nur eine Hypothekenschuld gibt...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten, wie ein Immobilienkauf in Frankreich abgewickelt wird und sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Fragen Sie uns -...