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Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenter

Herr Hauke Heesch

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048 ···

Nr. anzeigen

04821/604-1600

Anno 1648 - Alleinlage - Außergewöhnlich

€ 398.000

Kaufpreis

138 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

2 537 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25572 Sankt Margarethen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Sankt Margarethen liegt im äußersten Kreis Steinburg, direkt an der Elbe und ganz nah am Nordostseekanal. Dementsprechend erholsam lässt es sich hier leben.
Eine gute, intakte Infrastruktur sorgt dafür, dass Dinge für das tägliche Leben vor Ort zu finden sind. Hier kann man dörflich-ruhig wohnen. Die Immobilie selbst liegt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1648

Bezug

frei nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1648

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.10.2025 bis 05.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

233,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Vorsicht ! beim Lesen und Betrachten der Bilder besteht die Gefahr, sich zu verlieben. Wir bieten exklusiv dieses charmante Reetdachanwesen mit tollem Grundstück an. Erstmals erwähnt wurde die Immobilie 1648, aber keine Angst, seitdem wurde einiges modernisiert. Das Haus verfügt jetzt über Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Flüssiggastank; FB-Heizung im Bad; Pavillon; Gewächshaus; Raumspartreppe ins OG
- Außenrollläden
- Ofen
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für...