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HausHirsch GmbH
349.000 €
6 Zimmer  •  154,4 m²  •  1.849 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €
2.261 €/m²
6 Zimmer  •  154,4 m²  •  1.849 m² Grundstück

-Reserviert- Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage - ideal für die Familie!

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1849 m² befindet sich dieses einladende Einfamilienhaus, perfekt für Familien, die nach einem idyllischen Zuhause suchen. Die geräumige Küche ist ideal für gemeinsame Kochabende und bietet genug Platz für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten. Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, während die Kinder im weitläufigen Garten spielen können. Die idyllische Lage des Hauses garantiert Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, in dem Sie mit Ihrer Familie unvergessliche Momente erleben können.

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache
  • 1.849 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 3 Stellplätze: 3 Garagen
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1900
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
2.260,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GündringenNagold (72202)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In dem malerischen Stadtteil Gündringen in Nagold erwartet Sie ein charmantes Zuhause inmitten einer idyllischen Umgebung. Die Lage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, wie einen gut sortierten Supermarkt, verschiedene Arztpraxen und Apotheken, die alle in wenigen Autominuten zu erreichen sind.

Für Familien mit Kindern bietet Gündringen eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter eine Kita, eine Grundschule und weitere Schulen in der näheren Umgebung. Auch weiterführende Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

In der Freizeit können Sie die grüne Umgebung genießen und Spaziergänge im nahegelegenen Zentrum unternehmen. Die nächste Stadt Nagold lädt zudem zu Ausflügen und Entdeckungstouren ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer Haltestelle in unmittelbarer Nähe und einer Autobahnauffahrt, die eine schnelle Verbindung zu anderen Städten ermöglicht. Hier erwartet Sie ein Wohnort, der alles bietet, was das Herz begehrt.

. Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt
. Netto Supermarkt nur ca. 3 Minuten mit dem Auto entfernt
. Kaufland Nagold nur ca. 6 Minuten mit dem Auto entfernt
. Krankenhaus Nagold nur ca. 7 Minuten mit dem Auto entfernt
. Nagold Innenstadt nur ca. 8 Minuten mit dem Auto entfernt
. Berufsschulzentrum Nagold nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt
. Autobahnauffahrt A81 nach Stuttgart/Singen nur ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt
. Flughafen Stuttgart nur ca. 44 Minuten mit dem Auto entfernt
. Bahnhof Nagold nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienexperten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 1.400,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 56.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 58.0, Distanz zur Autobahn: 14.0, Distanz zum Bus: 0.5

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Über den Anbieter

HausHirsch GmbH
HausHirsch GmbHMaklerbüro
Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf
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Partnerschaft
Herr Marcel BechDein Kontakt
Online-ID: 2m5hl5y
Referenznummer: HA2528341
HausHirsch GmbH
HausHirsch GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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