Einzigartiges Baugrundstück für zwei Mehrfamilienhäuser in gefragter Lage von Dortmund
Attraktives Baugrundstück mit Bauvoranfrage für zwei Mehrfamilienhäuser in Dortmund-Benninghofen
In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Dortmund-Benninghofen bietet dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.500 m² hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für zwei 5-Familienhäuser liegt bereits vor, wodurch sich das Grundstück ideal für Investoren oder Projektentwickler eignet.
Optional besteht die Möglichkeit, das 1.500 m² große Baugrundstück um weiteres angrenzendes Grünland zu erweitern. Dadurch könnten z.B. Gartenparzellen für die Bewohner geschaffen werden. Die Umgebung ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung und guter Infrastruktur - ein vielversprechender Standort für modernes und exklusives Wohnen in Dortmund. In der Brücherhofstraße 18-20 wurde vor rund drei Jahren ein Wohnkomplex mit mehreren Eigentumswohnungen fertiggestellt. Eine der Wohnungen wurden nach drei Jahren für rund 6.100 €/m² wieder zum Verkauf angeboten.
Merkmale
1.500 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Benninghofen, Dortmund-Benninghofen (44269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hervorragende Lage ist ein Garant für die gute Vermietbarkeit. Das Baugrundstück liegt im begehrten Dortmunder Stadtteil Benninghofen, einer ruhigen und grünen Wohngegend im Süden der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, einer angenehmen Nachbarschaft und einer ausgewogenen Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants - befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile schnell zu erreichen sind. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Hanglage im rückwärtigen Bereich des Grundstücks, die einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Fluss und das umgebende Grün bietet. Hier genießt man eine außergewöhnliche Alleinlage mit viel Ruhe und Privatsphäre - ein idealer Rückzugsort für naturnahes Wohnen, ohne auf urbane Infrastruktur verzichten zu müssen. Dieses Zusammenspiel aus Stadtnähe, Natur und Entwicklungspotenzial macht den Standort zu einer besonders attraktiven Adresse für Bauherren und Investoren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis: 849.000,- €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
