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IP-NRW Immobilien-Partner GmbH

Herr Felix Pellizari

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Nr. anzeigen

00492022803055

004915201550200

Willkommen auf der Alm - So schön und modern kann Wohnen sein

€ 695.000

Kaufpreis

199,62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42285 Wuppertal

(Barmen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Hausgeld

€ 585

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Haus an der Oberbergischen Straße in Wuppertal liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Zentrum und umliegende Stadtteile schnell...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2012

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Aus der Winkelsträter & Co. Fabrik enstand im Jahr 2012 durch Grundsanierung ein modernes Gebäudeensemble aus Loft-Wohnungen und Büros.
Zum Verkauf steht nun eine ca. 200 m² Wohneinheit, die sich über zwei Etagen als Maisonette erstreckt.

Den Eingang der Wohnung erreichen Sie über das 4. OG bequem mit dem...

Ausstattung

Zahlen & Fakten:

- Grundstücksfläche: 2.315 m², davon 2.280 / 10.000 Miteigentumsanteil, also anteilig 527,82 m²
- Bodenrichtwert lt. BORIS NRW 230 Euro/m² (2025), Wert: 121.398,60 Euro
- Wohnfläche: ca. 199,62 m²
- Haus in rückversetzter Lage zur Straße
- Maisonette-Wohnung über zwei Etagen (4.OG +...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die IP-NRW GmbH ist geschäftsansässig in der Aue 76, 42103 Wuppertal. Die Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Stadt Wuppertal liegt vor.

Gerne begleiten wir Sie Schritt für Schritt zu Ihrer Wunschimmobilie entweder beim Kauf, oder bei einer Anmietung.

Unser Mieterservice:

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