Haus zum Kauf 59.000 € 11 Zimmer 244 m² 3.000 m² Grundstück Brunnengasse 39 Burkersroda Balgstädt 06632

Haus zum Kauf
59000 €
242 €/m²
11 Zimmer • 244 m² • 3.000 m² Grundstück

Großes sanierungsbedürftiges Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial

Das große Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 244 m², die aktuell in 3 Wohneinheiten aufgeteilt sind.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete 2 Raumwohnungen, welche eine Kaltmiete i.H.v 150,00 € und 220,00 € erzielen.
Im I. Obergeschoss befindet sich aktuell eine 3 Raumwohnung mit ca. 130 m², welche das potenzial bietet in eine 6 Raumwohnung ausgebaut zu werden. Davon sind 3 Räume mit ca. 18 m² noch ausbaufähig.
Im Jahr 2000 wurde die Elektrik, Wasser, Abwasser sowie die Fenster erneuert.

Merkmale

vermietet
3.000 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Garten
Fenster: Holz

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahrca. 1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

59000 €

241,80 €/m²

Provision für Käufer

3.500,00 € zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

63.136 €1

Kaufpreis

59.000 €

Kaufnebenkosten

4.136 €

Notarkosten (1,5%)

885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.950 €

Provision für Käufer (0,01%)

6 €

Grundbucheintrag (0,5%)

295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brunnengasse 39, Burkersroda, Balgstädt (06632)

Das Haus befindet sich im Ortsteil Burkersroda.
Burkersroda ist ein kleine idylisches Dorf im Süden des Burgenlandkreises mit ca. 400 Einwohnern.
In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Ortschaft Klosterhäßler, welches einen Kindergarten und einen Arzt bietet. In 10 Fahrminuten erreicht man die Stadt Bad Bibra wo man alles für den tägliche bedarf findet.